首次置業(yè)，房屋細(xì)節(jié)不容忽視
買(mǎi)房作為人生的一件大事，價(jià)格、戶型、地段等往往是購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)格外關(guān)注的三大因素，其實(shí)還有很多細(xì)節(jié)是買(mǎi)房時(shí)必須考慮的，無(wú)論是房屋本身，還是小區(qū)內(nèi)外周邊的環(huán)境，在挑選房子的時(shí)候，方方面面都要考慮到。比如附近有沒(méi)有加油站、便民市場(chǎng)，周圍有沒(méi)有在建的項(xiàng)目等等，而這些因素卻常常被購(gòu)房者忽略。業(yè)內(nèi)人士指出，諸如房型、小區(qū)內(nèi)部設(shè)施、周邊配套等都很容易考察到，但很多細(xì)節(jié)問(wèn)題也需要特別留心。
周圍在建或未建項(xiàng)目多如今樓盤(pán)密集，施工時(shí)相互影響是必然的，特別是如果買(mǎi)的房子挨著邊緣，噪音影響在所難免，但由于買(mǎi)房初期感覺(jué)不到，所以很多人不太關(guān)注這方面，但是入住以后就會(huì)感到不堪其擾。
樓下就是早市、夜市早市在給人們生活帶來(lái)便捷的同時(shí)，也會(huì)帶來(lái)一些小小麻煩。關(guān)于早市、夜市擾民的問(wèn)題一直都是令人頭疼的事，有些購(gòu)房者只關(guān)注到了早市、夜市的方便，卻忽視了其帶來(lái)的不利影響，所以買(mǎi)房子前一定要考慮周全，不買(mǎi)臨街房似乎可以避免這類問(wèn)題。
房子和小區(qū)防水情況也需要重點(diǎn)考察業(yè)內(nèi)人士指出，買(mǎi)頂層住宅一定要看看是否漏水。
房屋的隔音效果也需考察房屋的隔音效果直接關(guān)系到居住的舒適程度。試想，假如隔音效果不佳，在屋內(nèi)說(shuō)話如同置身于戶外，這將毫無(wú)隱私可言，也會(huì)讓居家氛圍大大減弱。
除以上幾點(diǎn)外，買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)豐富的人士還提醒購(gòu)房者，要對(duì)戶外景觀、周邊環(huán)境、交通條件以及各種公共配套設(shè)施的設(shè)置等情況進(jìn)行了解。對(duì)一些無(wú)法實(shí)地考察到的情況，要向售樓人員了解，同時(shí)，也要多方面打聽(tīng)相關(guān)的信息。
